拍卖的意思是公开竞买，谁出的价高给谁。
房地产的源头，土地竞拍，在市场好的时候，频频出地王，可以说是真正的拍卖。
现在什么情况？
以今年第三轮集中供地来看，天津15块地，14块底价成交；上海35块地，底价成交24块；广州18块地，13块底价成交，还有3块没人要；武汉41块地成交，39块底价成交；北京18块地，10块底价成交；苏州好一点，9块地，4块底价成交。
这么明显的信号还看不出来？
房子二十年内基本涨不动了。
为什么？
因为我们目前的房子已经够住了，超过500亿平，一家三口超过一百平，两口子一间，孩子一间，还有一间书房呢。
而促进人口增长，到产生住房需求，怎么着也得20年吧？
现在可能还稍微有点市场的房子，那就是大城市。因为很多人有的房子是在老家，并不是在自己工作的大城市。但这波人在工作城市购房的能力与动力都还差点意思。
除了着急换房的，除了那些被平均哪哪都没房但现在又必须马上就得买房的，建议新购买房子的朋友在决定购买之前好好研究两个数据，这个城市现在有多少套房子，这个城市现在以及未来能够提供多少工作岗位。
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