房用来住的，房用来住的,不是炒的。

投稿用户 • 2022年10月23日 pm6:05 • 市场营销 • 阅读 435

昨天跟一几个月不见的老友通话，老友在电话那头神秘地告诉我，某某项目总被降为负责开发报建的主管，居然还继续在公司干。

某某是我曾经的同事，年轻有为，工作极富热情，是公司一颗冉冉升起的明星，没想到居然会被一撸到底，挂个主管的头衔算是给他的最后一块遮羞布。

曾几何时，地产人是何等的骄傲，受不得半点委屈，动不动就要撂挑子走人，猎头们也游弋在四周，一有机会，就冲上去将人叼走。

现在的地产人比遇到恶婆婆的小媳妇还要委屈，一个人干三个人的活不说，还通过绩效考核等各种手段被变相降薪，做的噩梦都是被HR约谈，至于奖金，那已经是上古时代的传说。

地产走进寒冬，不能让疫情来背这个锅，就算是没疫情，该暴雷的一个也跑不掉，只不过多苟延残喘几天而已。

衣食住行是人类最基本的需求，哪怕是一间茅屋，一个山洞，总得有个遮蔽之所，所以住房跟衣服和柴米油盐一样，永远都会有需求。货物屯少了，消费者不好买，价格自然就会往上涨一涨，货物屯多了，消费者买不完，价格自然就会往下跌。

可住房与柴米油盐有一点不同的是总价太高，正常来说一个普通家庭消费一次后，至少得等十几年才能再次消费，所以购买时极为谨慎，遇到经济萧条，通常都会捂住口袋。

很多人不理解，为什么猪肉卖不动，没听说那家卖猪肉的会倾家荡产，怎么房子卖不动，房企就会哭天喊地。

答案很简单，卖猪肉的多半是用自己的钱做生意，卖房子的绝大部分都是用别人的钱在做生意。

用自己的钱做生意，生意不好大不了拍拍屁股关门不做，用别人的钱做生意，每天睁眼就要付利息，新账盖旧账，关下门试试？

股市不好，实业难做，放在银行又赶不上通货膨胀，所以前些年大部分人都喜欢把余钱放到房市里，结果房价越炒越高，开放商和炒房的喜笑颜开，真正有购房需求的客户只能躲在出租屋内暗自垂泪。

各种政策的相继出台，实质上是为了让真正有购房需求的人买得起房，结果却戳破了房企满身的脓疮，大家都知道，长了脓疮，不挤挤怎么治得好。

改革开放几十年了，物质生活水平在不断提高，人们对物质的追求也在不断提高，从最早的筒子楼，楼上楼下电灯电话，再到后面的电梯房，再到洋房、别墅、大平层等各种产品，产品的迭代本身也是在迎合客户不断变化的需求，最后催生出一个庞大而持久的市场。只要不盲目追求规模，沉下心来做出好的产品，房地产还是会比大部分行业都要活得滋润。

毕竟，房子首先还是用来住的。

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房用来住的，房用来住的,不是炒的。

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